1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市都筑区
58.6万円/㎡
前年比-6.2%
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鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 71.96㎡の場合
相場
4,016万円
55.8万円/㎡
2,224
3,419
4,614
5,808
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,614万円
47.5万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ
3,380万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 71.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.4万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/11 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | 港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅5分 | 3,200万円 | 35.7万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライフヒルズ北山田 横浜市都筑区北山田七丁目 | 北山田駅8分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.7㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライフヒルズ北山田C棟 横浜市都筑区北山田七丁目 | 北山田駅8分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.7㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハーモニーヒルズやすらぎの街八番館 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 市が尾駅21分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅10分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレストフォルム市が尾南 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市都筑区では6.2%下落しています。